我有一个朋友,结婚不到一年就和女方分居了,在结婚前他买了一套房子,婚后又自己偿还了4万元房贷,现在他想离婚,可女方要求把房产全部给她才同意离婚,我朋友又不想起诉离婚,请问这个房子是共同财产吗,女方有权要求把房子都给她吗.

看房子是结婚前还是结婚后购买的,以及房产证上产权人的名字