离婚咨询

本人结婚9年，现由于与她家的家庭矛盾激烈、婆媳矛盾激烈、夫妻已基本无话可说、感情已经破裂、已经有半年多未过夫妻生活，本人一个个星期回家一次看看女儿和母亲，想咨询一下离婚事宜：

     
     房产是婚前独自购买，未贷款，房产证只有本人名字，装修结婚时借了几万块钱，房产证日期也在领结婚证之前。婚后一起还了一些借款，装修时女方拿出了1万元，装修共花6万左右，结婚2万。
     女儿8岁，我母亲一人与我们同住，农村人没有工作，女儿从小由我母亲带大，同奶奶亲情很浓；她家有一个哥哥，已经有了2个男孩。
     我是一合资企业工程师，税前月薪1万，她是小学老师税前4千。
     我提出离婚，她不同意，除非我光屁股滚蛋，这是我无法接受的。
     我坚决要女儿，她也要。
     
我的要求：离婚后女儿归我，不需要她付任何费用，任何时间多可以来探望（前提条件女儿不反对）；现在的现金和有价证卷全部归她，大概10万；房子归我，离婚后半年内我将房子卖掉后再支付她10-20万作为对她与我共同还债和共同生活的补偿，她的嫁妆可以无条件全部拿走；还有2万多元的债务由我还。

请律师帮我分析一下我得到房子和女儿的可能性有多少？以及请律师给我意见和建议，因为并不想上法院！非常感谢！