离婚，这样的财产怎样分割？
我与老公1996年结婚，1998生有一子，结婚以来，经济上我们一直是各自管理自己的钱，家里的各种电器基本上是我买的（没用他的钱）。我们现有我单位一套房改房，我单位一套没有产权的集资房，这两套房子是我们共同出资（他借钱，我贷款）购买。虽然住在一套房子中，已经两年没有性生活了，个性差异太大，一是他太小心眼，二是有点鄙略，无赖。请问，我们如果离婚：
1.房子怎样分割？
2.我们各自购买的家电怎样分割？
3.离婚他不同意，也不想坐下来谈谈，除了上法院，还有更好的离婚方式么？如果上法院，法院能够一次判离么？
