我朋友父亲的单位以当时市场价60%的价格销售住房400套,以解决未享受房改以及已经享受了房改但面积不达标的职工的住房困难问题.我朋友的父亲分得一套,由我朋友夫妻二人交纳首期并按揭还贷.房产证也是他们夫妻二人的名字.现在父子关系不和,他父亲要收回房子的产权,这样做有没有法律依据?另外他父亲的福利部分是否可以被看做对夫妻双方的赠与?(当时未签定任何协议)如果被认定为对夫妻双方的赠与,那他父亲是否有权利分割到房子40%部分.

产权已经登记在夫妻名下，该房应该认为属于该两人财产