我结婚已三年,她婚前以其个人名义买了一套住房(我也出了部分钱).婚后生有两女,现因感情不合要离婚,如果我先提出来法律将如何判孩子的抚养权及住房的分割?我需要对她赔偿吗? 如果孩子归我,那她要承担抚养费及损失吗? 如果孩子归她,我将如何承担哪些费用? 谢谢

先提出离婚，对财产分割和子女抚养无影响
如果有两个子女，我认为一般一方抚养一个子女
住房属于其婚前个人财产，除非你能证明自己出资
一方抚养子女，另一方需支付抚养费

住房根据你的表述属于对方个人财产。
子女问题两个小孩的话，法院很可能一边给一个保持平衡