严律师:

您好!

由于对财产分配未达成协议,我已被妻子起诉离婚,近期就会开庭,有些问题想请教您:
1、房产问题。
我家在农村，98年结婚，住房是结婚前父亲盖的楼房，产权证为我父亲的名字，到目前一直未变更。但去年有拆迁的传闻，当时考虑到我哥嫂会为拆迁款打这幢房子的主意，所以请他们写了一份证明，基本内容就是：如果房屋拆迁，所分得补偿款仅属于我，与我哥及父亲无关。在这份证明上我哥及我父亲都有签字。这份证明现在我妻手中，她拿此做为分房产的依据。所以我想请教一下，这样的证明是否可以做为平分我的房产的依据？
2、女儿扶养权的问题。
女儿现在9岁，考虑到妻子总是对女儿说我及我家人的坏话，甚至教她仇视我们，所以我想尽最大努力争取到扶养权，但女儿很听妻子的话，我应该如何做才能争取到女儿的扶养权？
3、请律师的方式和费用。
因为我对法律知识有限文化程度也不高，也担心在庭审的过程中出现意外事件，所以想请律师，但不知道如何请，或者有无必要以及费用多少，所以请就这些问题做出回复，万分感谢！

房子目前还没拆迁，房屋产权还是属于你父亲，我认为该财产不属于夫妻共同财产。
抚养权法院会考察双方综合抚养能力。
可以聘请律师，费用需要看具体的案情。