我妈现再婚五年，他们经济上一向分明，去年我妈用自己的积蓄购买一套住房（房本是我的名子），两人共同居住，装修款两万元由继父承担，并购买电器，现在他们想办理离婚，请问我妈是否需要返还所有装修款及电器。

双方是否有财产分明的书面协议？离婚的话夫妻共同财产进行分割。