结婚登记之前我和妻子的父母出资为我们购置了一套婚房，并办理了房产证（我和妻子的名字），其中我父母出资占60%，现在已结婚三年，房产证上包括我和妻子两个人的名字，写着妻子是共有者。现在如果我和妻子离婚的话，请问房产应如何分割？升值部分如何处理？
请问我有优先要房子的权利么？
我该寻找那些法律依据呢？

我这个问题是不是很棘手啊，请给帮忙指点下。

根据你的表述这房子不是婚内的共同财产，在离婚时并不处理该财产,但这房子确实又是你们的共同财产,可以单独要求进行分割.

也就是说只有协商了？对么

可以单独诉讼

稍微明白了点，谢谢您