情况如下：
1、夫妻在婚前贷款按揭买房A，丈夫出于对妻子的信任，将妻子作为合作买房人一并写入产权证中。
2、房屋首付完全由丈夫出资，之后的按揭也全由丈夫的公积金帐户支出。
3、买房一年后办理了结婚登记。
4、之后不久，丈夫制定了一房产投资计划，需要把现有房产A卖出，在另一区域购置房产B。
5、房产B仍然以按揭贷款方式购买，按揭仍由丈夫公积金帐户支出，而首付是房产A出售后扣除各类费用的所得。
6、由于种种原因，房产B的产权人中，没有丈夫的名字，而是妻子以及妻子父母的名字。（不知道贷款人的名字是不是可以不写入产权证）。

真心求教离婚后，如何分割房产。非常感谢！

[ 本帖最后由 pol111 于 2008-4-2 14:49 编辑 ]

该房屋为夫妻共同财产，如果你有证据证明A房的首付是你出的，然后A房出售后的钱是用于购买B房的，那么B房屋中首付部分为你的个人财产，其余为共同财产，但我想这个证明还是比较困难的

引用:

原帖由 严健律师 于 2008-4-2 13:20 发表
该房屋为夫妻共同财产，如果你有证据证明A房的首付是你出的，然后A房出售后的钱是用于购买B房的，那么B房屋中首付部分为你的个人财产，其余为共同财产，但我想这个证明还是比较困难的

非常感谢严律师，还有几个问题想请教

1、当时A房首付是用男方父亲的支票付的，是不是能根据支票判定首付是男方的？

2、由于贷款全是由男方公积金帐户拿出，那么在分割财产时，是完全对半分，还是根据“比例原则”（好像哪里看到过这个原则）男方分得多。

3、在买B房的时候，可不可以男方付首付，还按揭，但是产权证上只写女方的名字？

4.对于B房，在下收到的其它专家意见中有“在有证据证明B房产的取得完全由出卖A房产所得时可由夫妻共同所有，反之按应为夫妻及妻父母四人共同所有，离婚时按份分割”这样的意见，这种说法是否有法律依据。

非常感觉严律师！

[ 本帖最后由 pol111 于 2008-4-2 15:03 编辑 ]

婚姻存续期间的支付的哪怕以公积金支付，都是属于双方共同还贷
其他专家的话与我给你分析解释的基本内涵是一样的，表述可能有点不一样而已。

非常感谢严律师