律师您好
    我的问题是这样的，我的姐姐有一套住房。（有三分之二房款婚前付清，另三分之一
是她婚后付清的）她打算，最近去公证处公证一下，希望如果她意外身故，或者自然死亡。
都由我来继承。而不是让她的老公或者儿子继承。（我是她妹妹）。我想问一下，这样的公证
是否能够得到足够的法律支持，会不会是无效公证。

如果该住房是你姐姐自己个人所有，可以立此遗赠。

可以

律师您好，我想请问一下。如何界定。该往房为我姐姐所有？是否指房产证上的户主为我姐姐
的名字？但由于，有三分之二房款是婚前付清，另三分之一
是她婚后付清的）那么，这后面的三分之一，会不会归为夫妻共同财产？

后面的三分之一是夫妻共同财产。

律师您好:
       按你的回答，此房子的三分之一为夫妻共同财产。那么即使我姐姐立下此房产遗赠公证。如果她意外身故，或者自然死亡。都由我来继承。而不是让她的老公或者儿子继承。（我是她妹妹）。那么做为她的妹妹，我仍将只能取得三分之二的权利。另三分之一归我姐夫所有？

另外三分之一按照法定继承分割

房子属于你姐姐个人财产
后面归还的贷款属于共同财产，但房子仍属于个人财产

冯小敏律师：您的回答，房子属于你姐姐个人财产
后面归还的贷款属于共同财产，但房子仍属于共同财产．
是不是笔误？应为．房子属于你姐姐个人财产
后面归还的贷款属于共同财产，但房子仍属于个人财产？？

的确是笔误