男士A，女士B
2007年3月，A以个人名义买房并支付首期（余款分20年还贷）
2007年6月，房产证办理成功
2007年8月，房子装修，B出资20000元，其余部分由A负责
2007年9月至今，A、B共同居住房子，并计划结婚
请问：
1. B是否可以通过婚前约定（在A认同的情况下），使房子成为A、B的共有财产？
2. 如果婚前不行，那么拿了结婚证以后是否可以将房子约定成A、B共有财产？
请帮忙答复。谢谢了！

双方可以约定房子的份额或者约定房子由双方共有

请问婚前可以做约定吗？还是要一定等到拿结婚证之后才能做约定呢？

婚前可以约定

但是我们去公证处咨询过，他们说因为房子不是买断的，是供的，所以婚前不能约定。这又是怎么回事呢？

你不公证也是产生效力的。

你们可以自己签订夫妻财产约定，不需要公证机关公证

那么具体应该怎么操作呢？是不是，我们写一份财产双方共有的材料，然后双方签字，这样就可以了？

按照你自己的意思写一份书面东西，然后对方签字就可以了

那以后如果离婚甚至发生财产纠纷，这份东西有用吗？我可以根据这个东西分到应得的财产吗？